Уровень вакантных площадей на московском офисном рынке в апреле возрос на 3,1 п.п. до 21,8%. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка коммерческой недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.

Самый большой уровень свободных площадей зафиксирован в офисах класса «B+» на окраинах (30,4%).Уровень арендованных и купленных помещений в апреле оставался низким: было арендовано около 17 тыс кв м. Все сделки относятся к существующим зданиям, большинство из которых расположено в зоне «Прайм» и Центральных районах.

Сделки предварительной аренды не происходили с ноября 2008 года. Ожидается дальнейший рост свободных площадей.Средние запрашиваемые арендные ставки продолжают падать. В апреле 2009 года ставки на офисы класса «А» составляли около 800 долларов, а для класса «В+» около 400 долларов за кв м в год.

В апреле объем качественных офисных помещений в Москве преодолел отметку в 10 млн кв м. В апреле было построено 9 зданий, совокупной офисной площадью 146356 кв м. Было завершено строительство офисного центра класса А, White Square строения В и С (AIG Lincoln, 39896 кв м). Оба здания были сданы по договорам предварительной аренды ранее и заполнены на 100%, однако, в них предлагается около 8500 кв м в субаренду.