Три объекта в историческом центре столицы культурного наследия выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике на право льготной аренды после реставрации.

Самым значительным по объему работ станет один из немногих образцов деревянной застройки допожарной Москвы 1812 года. Усадьба А.П.Сытина конца XVIII века относится к объектам культурного наследия федерального значения. Здание расположено на исторической территории земляного города в Сытинском переулке (дом 5/10, стр.5). Площадь объекта составляет 683,3 кв метра. Начальная цена лота составляет 13,1 миллионов рублей. Предметом охраны объекта является местоположение и градостроительные характеристики здания, объемно-пространственная композиция П-образного, одноэтажного с подвалом здания, крыша, лестницы ХIХ в, печи, облицованные белым кафелем, и т.д.

 

Инвесторам в течение трех лет предстоит отреставрировать и приспособить под современное использование городскую усадьбу Лепехиных с северным флигелем конца ХVIII века, торцом выходящим на Андроньевскую площадь. Площадь объекта составляет 401,8 кв. метров. Торги начнутся со стартовой цены годовой арендной ставки 3, 6 млн. рублей. Предметом охраны объекта является местоположение и градостроительные характеристики здания, пространственно-планировочная структура интерьеров здания, колористическое решение фасадов и т.д.

 

 

На аукцион выставлен служебный корпус усадьбы Т.Ф. Эминского 1780-1820 гг. на Покровке (дом 14/2, стр.3). Площадь объекта составляет 82,4 кв метра. Стартовая цена годовой аренды — 749,3 тысячи рублей. На объекте требуется благоустройство прилегающей территории. Строение относится к «выявленным объектам культурного наследия». Специалисты считают, что существует угроза физической утраты предмета охраны.

Все работы по инженерно-техническому обследованию, выполнению противоаварийных работ и последующей реставрации здания под современное использования необходимо выполнить не позднее чем через пять лет с момента подписания охранного обязательства.

       С 2012 года по итогам аукционов по программе «рубль за кв.  метр» определены арендаторы 15 объектов культурного наследия, три из них с начала этого года, приводит данные руководитель Департамента города Москвы Геннадий Дёгтев.

      «Уровень конкуренции по всем трем объектам этого года был высоким – от 3 до 8 участников на лот. Среднее превышение аукционной цены над стартовой составило  180 процентов. Инвесторы поняли, что им интересно работать по правилам, которые предлагают столичные власти. Город, в свою очередь, оценил стремление представителей бизнеса  к такого рода партнёрству», — отметил Г. Дёгтев.

Он напомнил, что инвесторы смогут  использовать здания по своему усмотрению, но прежде им необходимо отреставрировать эти объекты. После завершения реставрационных работ арендная плата составит один рубль за квадратный метр в год сроком на 49 лет, напоминает суть программы Правительства Москвы

 

Департамент города Москвы по конкурентной политике http://tender.mos.ru/