Правительство планирует выделить 20 млрд руб. бюджетных средств на субсидирование процентной ставки по ипотеке. Эта мера позволит обеспечить в 2015 году выдачу 400 млрд руб. ипотечных кредитов под 13% годовых на первичном рынке жилья. Решение поддержать ипотечное кредитование было принято в понедельник на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева, пишет РБК со ссылкой на источники в правительстве, знакомые с ходом совещания.

Правительство выделит 20 млрд руб. на снижение ставки по ипотеке до 13%

Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи в этом году сократятся в 8,5 раза, говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), подготовленных к совещанию.

На прошлой неделе Минстрой совместно с АИЖК и банкирами подготовили перечень мер по поддержанию ипотеки. Документ был скорректирован на встрече с министром финансов Антоном Силуановым.

В числе предложенных мер — выделение субсидий исключительно под кредиты на покупку квартир в новостройке или строящемся жилье, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Максимальный размер кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – 8 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.

Предлагалась еще одна мера – выдача банкам ломбардных кредитов Центробанка.

Кроме того рассматривалась возможность о рефинансирования банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако Банк России выступил против этого предложения, рассказал один из собеседников РБК.

Представитель Минстроя сообщил, что предложенные меры были поддержаны на правительственном совещании, комментировать детали он отказался, пишет РБК.

Один из собеседников издания сообщил, что для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья только на первичном рынке и, что банкам будет компенсировано 5–6 п.п. ставки.

Еще один из участников совещания уточнил, что на субсидирование планируется выделить 20 млрд руб. , взять их собираются из госпрограммы «Жилище» и антикризисного фонда правительства. Этих денег может хватить на 330 000 кредитов в размере 400-500 млрд рублей.