30 ноября Наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план деятельности группы компаний АИЖК на 2011 год. Об этом сообщает департамент информационной политики ОАО «АИЖК».

На ближайший год Агентство ставит перед собой следующие бизнес-задачи:

  • содействие развитию строительства нового сектора жилья экономкласса через поддержку кредитования приобретения жилья на первичном рынке;
  • повышение доступности ипотечных кредитов для социально значимых категорий населения путем создания и развития специальных кредитных продуктов (для военнослужащих, молодых ученых и др.);
  • стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономкласса, и граждан, приобретающих возводимое в рамках проектов жилье (Программа «Стимул»);
  • поддержка заемщиков, испытывающих временные финансовые трудности, через ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»;
  • содействие развитию рынка ипотечного страхования, через дочернюю компанию ОАО «Страховая компания АИЖК»;
  • рефинансирование ипотечных кредитов, а также предоставление участникам рынка, работающим в системе ипотечного жилищного кредитования, займов под залог сформированных ими портфелей закладных по новым (пилотным) кредитным продуктам;
  • развитие рынка ипотечных ценных бумаг за счет реализации программы покупки ипотечных ценных бумаг третьих лиц и  выдачи поручительств по сделкам секьюритизации.

В 2011 году по базовому сценарию бизнес-плана АИЖК планируется рефинансировать ипотечные кредиты на сумму 67,6 млрд. руб. Из них 46,4 млрд. руб. составит рефинансирование рыночных кредитных продуктов (включая продукт «Новостройка»), а 21,2 млрд. руб. . выкуп специальных кредитных продуктов для отдельных категорий населения.

Бизнес-планом предусмотрено также, что в следующем году дочерняя компания АРИЖК, кроме деятельности по сопровождению ранее реструктурированных ипотечных кредитов окажет помощь 2000 заемщикам в рамках программы активной реструктуризации, и 700 . в рамках Программы «Переезд».

Планируется, что в 2011 году в рамках деятельности по развитию ипотечного страхования как меры по обеспечению доступности ипотеки и эффективного распределения рисков между участниками рынка другая дочерняя компания . СК АИЖК привлечет к работе в системе ипотечного страхования 45 кредитных и некредитных организаций.

Основными источниками финансирования деятельности АИЖК в 2011 году будут средства от размещения корпоративных облигаций, обеспеченных госгарантиями, целевой кредит ВЭБ, а также средства от размещения собственных ипотечных ценных бумаг.

Наблюдательный совет также рассмотрел предварительные итоги деятельности Агентства в 2010 году. Ожидается, что объем рефинансированных в 2010 году закладных составит 53,7 млрд. руб, что в 1,8 раза превысит объемы рефинансирования 2009 года. Это самый большой ежегодный показатель рефинансирования закладных за весь период деятельности Агентства.