ИА «Финмаркет» пишет, что прогноз международных аналитиков по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 году по мере дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием. Об этом говорит в сообщении международного рейтингового агентства Fitch Ratings.

 

В нынешнем году на российском рынке недвижимости ожидается падение, начавшееся еще в конце 2008 года. Спад вызовет, в частности, замедление темпов роста ВВП в стране, сокращение доступа покупателей (как компаний, так и физических лиц) к средствам для финансирования покупок недвижимости, снижение активности инвесторов и усиление негативных настроений.

 

По оценкам Fitch, в 2009 году цены на недвижимость в России упадут на 20-40%% в зависимости от региона и сегмента.

Наряду со снижением спроса в 2009 году, скорее всего,  существенно сократится предложение на первичном рынке недвижимости. дело в том, что многие девелоперы не смогут финансировать запланированные проекты.

 

Fitch в своем исследовании напоминает, что кредитоспособность компаний сектора недвижимости находится под давлением с весны прошлого года, о чем свидетельствует ряд пониженных рейтингов в 2008 году.